シティタワー西堀

  • 新潟県新潟市中央区西堀通三番町

  • 越後線 / 白山駅 徒歩21分

  • 2005年築 / 20階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
1,900万円
32.2万円/㎡
相場
2,008万円
34.0万円/㎡
1,015
1,677
2,339
3,002
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜2,339万円
28.4万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
シティタワー西堀
1,900万円（32.2万円/㎡）/ 11階 / 59.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,900万円32.2万円11階 59.05㎡ 2LDK南
2024/03/073,580万円40.9万円18階 87.61㎡ 3LDK南
2024/02/212,990万円35.9万円13階 83.32㎡ 3SLDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
シティタワー西堀
新潟市中央区西堀通三番町
白山駅21分 1,900万円32.2万円59.05㎡2LDK11階 / 20階建 南2005年95戸SRC
2026/01/26サーパス西大畑A棟
新潟市中央区西大畑町
新潟駅33分 1,790万円24.3万円73.74㎡1LDK1階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2025/10/13サーパス西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅24分 1,950万円26.4万円73.74㎡2LDK+S1階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2026/02/28サーパス関屋第2
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅9分 2,890万円39.7万円72.79㎡3LDK10階 / 14階建 南東2004年83戸SRC
2025/06/16エイルマンション関屋アクアフォート
新潟市中央区関屋大川前一丁目
関屋駅8分 1,980万円31.5万円62.92㎡2LDK2階 / 14階建 南東2006年69戸SRC
2025/04/29ナポレ川岸町
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅5分 1,880万円26.9万円69.76㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年77戸SRC
2024/06/26アップルガーデン
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅7分 2,290万円32.8万円69.9㎡2LDK8階 / 14階建 北西2007年93戸SRC
2025/04/27アップルガーデンイースト
新潟市中央区川岸町二丁目
新潟駅36分 2,450万円33.4万円73.42㎡2LDK12階 / 14階建 南2007年100戸RC
2024/10/03アップルガーデン
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅5分 2,090万円29.9万円69.9㎡2LDK8階 / 14階建 北2007年93戸RC
2025/03/10ライズ西堀
新潟市中央区西堀前通五番町
新潟駅22分 1,700万円29.7万円57.29㎡1LDK14階 / 14階建 西2002年47戸SRC
2025/10/04ダイアパレス新堀通り
新潟市中央区本町通八番町
新潟駅29分 2,380万円35.6万円66.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2008年52戸RC
2025/10/17エクセレント上大川前通
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅22分 2,250万円30.9万円72.9㎡3LDK6階 / 14階建 南西2004年78戸RC
2025/10/17中央区上大川前通7番町
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅22分 2,198万円34.9万円63.03㎡2LDK11階 / 14階建 北東2004年78戸RC
2025/10/28アパガーデンコート上大川前
新潟市中央区上大川前通四番町
新潟駅21分 2,280万円31.5万円72.45㎡3LDK8階 / 10階建 南東2001年52戸RC
2025/06/13ダイアパレス川端町
新潟市中央区川端町二丁目
新潟駅23分 2,450万円38.8万円63.11㎡2LDK10階 / 14階建 南東2005年105戸SRC
2025/11/24ポレスター新潟アクアガーデン
新潟市中央区下大川前通五ノ町
新潟駅22分 2,490万円36.1万円68.98㎡1LDK9階 / 15階建 北西2010年84戸RC
2025/08/11サーパス萬代橋
新潟市中央区下大川前通二ノ町
新潟駅18分 2,500万円37.0万円67.56㎡3LDK10階 / 13階建 南東2005年46戸SRC
2024/03/13アパガーデンコート上近江
新潟市中央区上近江三丁目
新潟駅38分 2,099万円30.1万円69.65㎡2LDK6階 / 14階建 南2005年85戸SRC
2024/09/28ダイアパレスアクス幸町
新潟市中央区幸町
新潟駅19分 2,400万円34.6万円69.28㎡3LDK5階 / 12階建 西2006年51戸RC
2024/05/27フェスティオ万代アヴァンタージュ
新潟市中央区万代五丁目
新潟駅8分 1,900万円32.4万円58.66㎡2LDK3階 / 14階建 南2007年65戸RC
2026/02/28ダイアパレス女池
新潟市中央区女池八丁目
新潟駅35分 2,490万円33.9万円73.44㎡3LDK3階 / 13階建 南2000年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で5.8%下落、新潟市中央区では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は新潟市中央区の平均と比較して1.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
26.7万円/㎡
前年比-5.8%
新潟市中央区
31.8万円/㎡
前年比-7.5%
新潟県
新潟市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティタワー西堀
所在地新潟県新潟市中央区西堀通三番町
交通越後線白山駅徒歩21分
築年月2005年
階数20階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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