2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
36.8万円/㎡
前年比+8.3%
新潟市中央区
36.8万円/㎡
前年比+1.0%
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シティタワー西堀
新潟県新潟市中央区西堀通三番町
越後線 / 新潟駅 徒歩22分
2005年築 / 20階建 / 95戸 / SRC造
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18階 / 87.61㎡の場合
相場
3,337万円
38.1万円/㎡
2,066
2,913
3,761
4,608
AI査定結果
推定相場価格
3,337万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,913万円〜3,761万円
33.2万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
シティタワー西堀
3,580万円（40.9万円/㎡）/ 18階 / 87.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 3,580万円 | 40.9万円 | 18階 | 87.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,990万円 | 35.9万円 | 13階 | 83.32㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | シティタワー西堀 新潟市中央区西堀通三番町 | 新潟駅22分 | 3,580万円 | 40.9万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅22分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/01/15 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/07 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅10分 | 2,580万円 | 31.3万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/27 | アップルガーデンイースト 新潟市中央区川岸町二丁目 | 新潟駅36分 | 2,450万円 | 33.4万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/29 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 3,100万円 | 31.9万円 | 97.13㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/26 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅7分 | 2,290万円 | 32.8万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/20 | エクセレント上大川前通 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,040万円 | 30.8万円 | 66.29㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中央区上大川前通7番町 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,498万円 | 36.4万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/28 | アパガーデンコート上大川前 新潟市中央区上大川前通四番町 | 新潟駅21分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス川端町 新潟市中央区川端町二丁目 | 新潟駅23分 | 2,790万円 | 35.6万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 105戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ポレスター新潟アクアガーデン 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅22分 | 2,390万円 | 36.0万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で8.3%上昇、新潟市中央区では1%上昇しています。
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